Overzicht
Omschrijving
Knappe op te frissen burgerwoning omringd door sfeervolle...
Deze charmante stevige burgerwoning, type half-open bebouwing is omringd door een sfeervolle zuidwest gerichte tuin ingevuld met oudere bomen en heesters.De woning vraagt een grondige opfrissing maar is zeker onmiddellijk te bewonen, de inrichting van de woning dateert van de jaren '60.Er wordt geopteerd om het geheel nl. de woning met perceel grond (een gedeelte van het perceel is bouwgrond nl. 1257 m2) samen te verkopen.Nieuwe eigenaars/jonge gezinnen hebben zo de mogelijkheid om een mooie ruime tuin met oprit te hebben.Het gedeelte bouwgrond biedt mogelijkheden naar bv. co-housing (apart wonen onder een ander dak), maar toch samen in dezelfde grote tuin wonen (bv. kangeroewoning, tinyhouse,...)Een ideale oplossing naar grootouders toe om samen bij de kinderen te wonen.Mogelijkheden naar parkeren toe op de oprit en er is een ondergrondse bergruimte voor oa. fietsen, tuinberging, eveneens een buitenberging aanwezig.Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met gastentoilet, gezellige lichtrijke leefruimte met aansluitend de keukenruimte met toegang naar het terras en tuin, bergruimte/wasruimte, toegang tot de kelder vanuit de keuken...De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en er is een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.De zolderverdieping is toegankelijk via een uittrekbare trap.De tuin heeft een totale oppervlakte van 1643 m2 en is toegankelijk via een oprit en een 1257 m2 van het totale perceel is bouwgrond.Tro...
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1643 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230227-0002822140-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 712 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Rode177 |