Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB met oprit en tuin.
Deze prachtige lichtrijke half open bebouwing is uiterst rustig gelegen en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met toegang tot de kelder, vooraan een aparte bureau die tevens kan dienen als slaapkamer of eventuele kleine praktijkruimte, de eetkamer en aansluitend de prachtige uitbouw bestaande uit veel glaspartijen met een lichtrijke, volledig uitgeruste keuken, de badkamer met douche dubbele lavabo en toilet, een apart toilet en achteraan leefruimte met schuifraam en toegang tot het terras en tuin. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers waarvan één dient als doorgang voor de zolder die momenteel is ingericht als één grote slaapkamer maar mits eventuele kleine aanpassingen 2 slaapkamers kan van gemaakt worden. Verder voldoet de woning aanalle het hedendaags comfort met onder andere de dubbele beglazing met overal screens en rolluiken, goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming op gas met recente dakisolatie, regenwaterput van 10.000 l, enz.. De volledig afgesloten tuin met tuinhuis en zuid-west georiënteerd terras is perfect onderhouden. Verder is er nog een oprit dit plaats kan bieden voor 2 wagens. Ideale instapklare gezinswoning!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0002214595-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 7562 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 782 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5977319 |