Overzicht
Omschrijving
Supercharmant art deco landhuis
Ronse: hier geniet je van het prachtig glooiende landschap dat de Vlaamse Ardennen te bieden heeft en sta je op 30 minuten met de auto in Gent of Kortrijk.
Iets verder van de straatzijde verwijderd ontmoet je hier “villa Edelweiss”.
Schitterend bewaard gebleven en door de jaren heen steeds smaakvol gerenoveerd.
In 1927 ontworpen naar de hand van architect R. Cordier in art decostijl en Engelse Cottage.
De prachtige art deco elementen zoals parketvloer, sierhaarden, sierplafonds, massieve sierdeuren zijn doorheen de jaren behouden en geven de woning extraveel karakter.
De combinatie van ruimte, lichtinval en kwalitatieve materialen zijn de rode draad doorheen dit landhuis.
Door de beschikbare woonoppervlakte van maar liefst 421m² in combinatie met de ligging, is het landhuis uiterst geschikt voor gezinnen of woon-werk combinatie en bijvoorbeeld vrije beroepen.
Zuidgerichte tuin met heerlijk terras.
Grotendeels onderkelderd.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1927 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1919 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231021-0003020487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1982 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18688 - 052/24/IVD |