Overzicht
Omschrijving
Villa
Charmant huis met een prachtige buitenkant, gelegen in Rebecq.
Het huis is gebouwd vóór 1819 en heeft een gerenoveerde oppervlakte van +/- 300 m². De woonruimtes zijn licht en gezellig en bestaan uit: een ruime woonkamer met een houtkachel (K7), een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de bovenverdieping vindt u 3 grote slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een badkamer, ideaal voor een gezin.
Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt bijzonder interessante uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen.
Buiten ontvouwt het pand al zijn charme met een uitzonderlijk terrein van bijna 1 hectare (± 97 are):
- Verzorgde en bloemrijke tuin die overgaat in uitgestrekte weiden
- Terras op het zuidoosten
- Absolute rust en een panoramisch uitzicht van 180° over het platteland.
Op technisch vlak is het huis uitgerust met een alarmsysteem, een conform ondergrondse stookolietank van 4.500 L, een conform elektriciteitsinstallatie en beschikt het over een EPC D (20260429004305).
Een garage, een parkeerplaats voor twee auto's en tuinhuisjes maken het plaatje compleet.
Ten slotte combineert de ligging perfect rust en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de winkels, het station en het centrum van Braine-le-Comte.
EPB D - 20260429004305
Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429004305 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80970 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20502 - 356081 |