Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning in opbouw: oplevering 2026
Lot 55 in opbouw: oplevering najaar 2026
Tijdelijke actie: € 7.500 incl. btw extra keukenbudget bij aankoop via leverancier van Unicas
In Profetenberg in Roosdaal woon je in een rustige, groene woonwijk met alle comfort van een moderne nieuwbouwwoning.
Lot 55 is een koppelvilla met een open en bijzonder lichtrijke indeling en een westgerichte tuin, waardoor je volop geniet van de avondzon. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met toegang tot een berging, een apart toilet en de eet- en leefruimte. Keuken, eetplaats en leefruimte vormen één harmonieus geheel. De living is vrijwel volledig omringd door glas, wat zorgt voor een sterk binnen–buitengevoel, veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. In de nachthal is er een apart toilet en een bijkomende berging voor technieken, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Interesse? Neem contact op voor plannen en bijkomende informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 404.047 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 404047 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7561918 |