Villa te koop

Volledig nieuwe woning op perceel grond te Roosdaal!

Deze volledig nieuwe woning is één van de 350 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie is van het type open bebouwing en heeft een totale woonoppervlakte van zo'n 160 m². Op het gelijkvloers zijn een inkomhal en toilet, een leuke woonkamer met eetplaats, een ruime garage met sectionaalpoort (24 m²) en een wasplaats/berging voorzien. Een breed aluminium schuifraam van 4 meter maakt het uitzicht op de tuin een plezier!

Boven zijn 4 slaapkamers en een badkamer (Van Marcke) voorzien in de prijs, maar uiteraard kan een afgewerkte zolder nog minstens 2 extra kamers bieden. De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6 meter, wat toelaat om ruime kamers op zolder te maken, er zijn gewelven en chape voorzien daarvoor.

Er zijn 14 zonnepanelen op het dak, goed voor 5600 Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-20, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een warmtepomp van Daikin zit in de prijs. Deze woning kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van de bouwfirma.

Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.

Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 248.000,-

Prijs grond: € 219.000,-.

De woning wordt gebouwd op een mooi perceel van zo'n 498 m² met een oost oriëntatie, gelegen in een goedgekeurde verkaveling.

Dit perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling en heeft een totale oppervlakte van ca. 498 m². Het is geschikt voor het creëren van een open bebouwing.

Deze grond onderscheidt zich door zijn rustige en landelijke ligging te Roosdaal. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, en er is een vlotte verbinding richting Brussel en Ninove. De verkavelingsvergunning en bijhorende voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag.

Voor meer info, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.