Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met vier slaapkamers in doodlopende straat!
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een ruime eetplaats. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Een afzonderlijk bureau en een aangename veranda vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer (recent vernieuwd en uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig werd ingericht als een luxueuze
masterverdieping. Hier vindt u een prachtig afgewerkte slaapkamer met eigen dressing, een gezellige zithoek en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast is er nog een aparte zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, buitenkeuken en directe toegang tot de garage. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat kunt u ook in de voortuin in alle privacy genieten. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
Een grote troef zijn de talrijke ingemaakte kasten die in bijna alle ruimtes aanwezig zijn en zorgen voor bijzonder veel praktische opbergruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Ze is voorzien van dubbele en hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen (36m²).
Deze eigendom combineert de landelijke charme van het Pajottenland met een vlotte verbinding naar Brussel. De E40 bevindt zich, net als scholen, winkels en andere voorzieningen, in de nabije omgeving.
Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3912903-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787490 |