Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante villa in groene oase
Ontsnap aan de drukte en omarm de rust, sereniteit en privacy van deze exclusieve parel: een prachtige villa omgeven door weelderig groen en bossen. Onmiddellijk bij het binnenwandelen, valt de overvloed aan licht en originaliteit van deze woning op. Doorheen de jaren werd ze met schoonheid aangepast en met liefde en zorg onderhouden door de eigenaars. Voor elke gelegenheid is er wel een warme ruimte te vinden: De top-notch afgewerkte keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen. Aansluitend de uiterst gezellige orangerie – perfect om te tafelen met het hele gezin of voor het entertainen van gasten. Verder door hebben we nog een eetruimte, het salon, de tv-hoek en een ruime bibliotheek. Langs alle hoeken van het huis bevinden we ons in het groen, met een terrein van maar liefst 20 are en verschillende terrassen, om op alle mogelijke manieren van het buiten-leven te kunnen genieten. De benedenverdieping is eveneens voorzien van een slaapkamer en van een badkamer. Op de -1 vinden we een ruime garage/kelder terug, alsook een ontspannende saunaruimte met douche en aansluitend een zen-kamer om volledig tot rust te komen. Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een uiterst ruime zolder voorzien, die dienst kan doen als leuke speelruimte of eveneens als extra kamer. Grijp deze unieke kans om te wonen in een oase van natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog!
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 94 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2031 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0002992100-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Elzendreef 52 te RotselaarC |