Overzicht
Omschrijving
Deze prachtige villa met binnenzwembad is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Ruisbroek en combineert modern comfort, architecturale elegantie en een strategische ligging.
Het ligt op slechts enkele minuten van het station van Ruisbroek, op slechts 7 minuten van het centrum van Brussel en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving.
Het huis, dat momenteel wordt afgewerkt, profiteert van de nieuwste technologie op het gebied van constructie en uitrusting, waardoor je verzekerd bent van een uitzonderlijk comfort.
Het bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op een lichte, ruime woonkamer: open keuken, eetkamer en zitkamer, allemaal met ononderbroken uitzicht over de tuin dankzij de grote ramen.
Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en doucheruimte. Boven maakt een vierde slaapkamer met eigen doucheruimte en kleedkamer dit familiehuis compleet.
De villa beschikt ook over een prachtig binnenzwembad met directe toegang tot de tuin, evenals een groot buitenterras ideaal voor entertainment.
Een dubbele garage maakt dit zeldzame object compleet.
De afwerking moet nog gebeuren voor een all-inclusive afgewerkt budget van +- €2m.
Informatie en bezichtiging: 02 347 78 88
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Flandre |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6806328 |