Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa met zwembad op 5.960 m² te Rumst
Deze ruime villa aan de Petrus Van der Taelenstraat 2 in Rumst is gelegen op een groen en boomrijk perceel van 5.960 m² met zwembad en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en potentieel.
Het pand is grondig te renoveren en leent zich daardoor tot een volledige herinrichting op maat van de toekomstige eigenaar. De royale volumes en de omvang van het perceel maken het eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een uitgesproken renovatieproject met karakter.
Binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften zijn daarnaast ook beperkte mogelijkheden voor een complementaire of alternatieve invulling aanwezig.
De verkoop verloopt via een openbare biedingsprocedure.
Minimumprijs: € 680.000
Bezoeken mogelijk op afspraak van 5 t.e.m. 30 oktober 2026.
Biedingen uiterlijk op 11 december 2026.
Meer informatie over het pand, de stedenbouwkundige mogelijkheden en de verkoopprocedure is terug te vinden in de informatiebrochure.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 573 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5960 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 714 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240502-0003234350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Value Partners (IPI 510731)
| Adres |
57/12 Vestinglaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pascale Van Den Eynde |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op