Overzicht
Omschrijving
Villa plain-pied avec jardin
À proximité immédiate du centre d’Auvelais, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison 4 façades de type plain-pied, implantée en retrait de la voirie et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.
Elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, donnant accès à un lumineux living de ± 50 m² ainsi qu’à une cuisine équipée.
Le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie de ± 20 m², bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
Un grenier aménageable de ± 80 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou suite parentale… De quoi faire évoluer la maison avec votre famille !
La propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec grande terrasse, vaste jardin à l’avant et à l’arrière ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permettant d’accueillir 2 voitures complète confortablement l’ensemble.
Informations techniques: Chauffage central au mazout | Châssis bois double vitrage | Électricité à remettre en conformité – quelques points à revoir
Un véritable plain-pied 4 façades offrant espace, tranquillité et potentiel d’évolution : une maison familiale comme on en voit de moins en moins !
Infos & visites : IMMO Célia – 071 71 24 55
Informations données à titre informatif et non contractuel.
| Wijk of buurt | sambreville |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211109000100 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72863 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Adres |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832021 |