Overzicht
Omschrijving
Statige villa met 4 kamers en tuin in doodlopende straat
Op een rustige, residentiële plek in Dilbeek vind je deze karaktervolle villa, gebouwd op een perceel van maar liefst 10a31. Zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je de ruimte en de mogelijkheden van deze woning – een plek waar je je eigen verhaal kan schrijven. De gelijkvloerse verdieping biedt een royale leefruimte (41,64 m²) met cassette, een ingerichte keuken (16,69 m²) en een lichtrijk bureau (12,49 m²), ideaal voor thuiswerk. De eerste verdieping omvat een nachthal met drie ruime slaapkamers (20,75 m², 12,78 m² en 12,09 m²) en een badkamer. De kelder en de inpandige garage zorgen voor extra opslag- en parkeercomfort, aangevuld met bijkomende parkeerplaatsen buiten. Tevens geniet deze woning van een tuin en een terras met noordgerichte oriëntatie – heerlijk om buiten te vertoeven op warme dagen. Een extra troef is de mogelijkheid om de tuin verder uit te breiden, dankzij de optie om het achterliggende stuk grond aan te kopen of te huren. De ligging in een rustige en groene woonzone combineert het beste van twee werelden: privacy én bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en een sportcentrum liggen op wandel- of fietsafstand, terwijl de invalswegen naar Brussel en omstreken vlot te bereiken zijn. Heb je zin om deze woning met potentieel zelf te ontdekken? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezoek – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3934905 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eline Ermens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472832141 |