Overzicht
Omschrijving
Op een toplocatie te Scherpenheuvel mogen we u deze buitengewone woning aanbieden. De woning ligt in een residentiële wijk op geen 5 minuutjes van de op- en afrit van de E314 en heeft een adembenemend uitzicht achteraan! Langs beide kanten is de achterkant van de woning te bereiken via een oprit. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet , ruime living en eetplaats, 3 ruime slaapkamers , een vernieuwde badkamer en vernieuwde keuken. De keuken geeft uit op de recente veranda waar het zeer aangenaam vertoeven is en het zicht werkelijk prachtig is. Het terras loop helemaal door langsheen het huis. Op de benedenverdieping bevindt zich de dubbele garage ( sectionale poorten) en de zeer ruime , verwarmde kelders en bergruimte, samen goed voor 140m²! De zolder kan nog eventueel dienen als woonuitbereiding mits het plaatsen van een trap. Achteraan hebben we dan nog de tuin met serre en werkplaats/atelier van 95m² Het dient dan ook niet te verwonderen dat deze woning veel mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, vrije beroepers of mensen die gewoon op zoek zijn naar veel ruimte! De grootste troeven even opgesomd: - Prima staat van onderhoud - Gunstige EPC C - Topligging - Vernieuwde keuken en badkamer (10j) - Reeds zonnepanelen geplaatst - Prachtig vergezicht - Kelderverdieping en werkhuis/atelier Wil u zich laten verrassen door de vele mogelijkheden, maak dan snel een afspraak voor een bezoek! [email protected] 0476427204
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven - Tienen |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 93 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202440407-0003204661 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 393000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5940650 |