Overzicht
Omschrijving
Villa met stallen op een prachtig perceel van 3.761 m² – ru
Droomt u van wonen in het groen met ruimte voor paarden of hobby’s? Deze charmante Mediterrane villa in een kleinschalige en rustige wijk in Scherpenheuvel-Zichem biedt rust, privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau (ideaal voor thuiswerk) en lichtrijke leefruimtes. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of werkruimte.
Het volledig omheinde perceel van 3.761 m² vormt een absolute troef. Met stallen van ca. 47 m² is het houden van paarden of andere dieren perfect mogelijk.
Rustig en landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar. Het centrum van Scherpenheuvel met winkels, scholen en horeca ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u snel Diest, Aarschot en Leuven, en ook de E314 bevindt zich op korte rijafstand.
Troeven:
Perceel van 3.761 m²
3 slaapkamers + bureau
Stallen ±47 m² – paarden mogelijk
Volledig onderkelderd
Volledig omheind
Rustige, groene ligging
EPC C
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 145 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3761 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003815579-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 236 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2077 |