Villa te koop

Bouwgrond met woonst in woonparkgebied

Een L- vormig perceel van 11.209m² met een straatbreedte van 47m.. Vergunning voor slechts één woonst + zwembad met de volgende bouwvoorschriften: voorgevelbreedte: minimum 8m en maximum 2/3 van de perceelbreedte gemeten op de voorgevelbouwlijn Bouwdiepte max 20m tussen voor en achtergevel, max totale bebouwde oppervlakte 350 m² Bouwhoogte 7m tot aan bovenkant kroonlijst, bijgebouwen tot 3m afmetingen: straatbreedte 47m, diepte 170m, breedte achteraan 90m Momenteel is het perceel voor 260m² bebouwd met een verlaten villa. We spreken over een charmante 70's woning van ca 400m² bewoonbare oppervlakte, omstreeks 1997 gerenoveerd. Na leegstand is deze woning opnieuw aan vernieuwing toe. De woning is voorzien van vier slaapkamers, drie badkamers, en één grote leefkeuken. EPC E (RENOVATIEPLICHT geeft verlaagde verkooprechten 1% + Verlaagde Btw op renovatie 6%)