Overzicht
Omschrijving
State of the art villa nabij het kasteel van ’s Gravenwezel
State of the art villa nabij het kasteel van ’s Gravenwezel (Axel Vervoordt).
De villa is gelegen nabij het kasteel van Axel Vervoordt, een groot natuurgebied, Antwerp Hockey club en de mooie Rinkven Golfclub. De straatnaam Groene Wandeling spreekt voor zich, rustig en residentieel gelegen in een groen kader. Schildedorp en het dorp van ’s Gravenwezel zijn beide vlot bereikbaar, alsook de leukste horecazaken van de Voorkempen.
-?Toplocatie in het groen
-?Mooi perceel van ca. 2.507m²
-?Aangelegde tuin met mooi terras
-?Bureel op het gelijkvloers
In 2023 werd de prachtige villa volledig gerenoveerd van A tot Z met hedendaagse en luxueuze materialen (brede parketvloeren, Mortex, composiet werkblad, …). Niet alleen het estethische werd onder handen genomen maar ook alle technische zaken van de woning werden aangepakt. Kortom een woning die 100% instapklaar is.
De voortuin werd ingericht en afgesloten met een poort, parkeerruimte en toegang naar de 2 inpandige garages. Op het gelijkvloers is een ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. De hal geeft toegang naar een aparte bureau (of extra slaapkamer/speelkamer) en naar de zonovergoten leefruimte. De 2 schuiframen aan de achterzijde verlengen de leefruimte en leefkeuken met de mooie tuin. De open keuken werd ingericht met kookeiland en een ontbijthoek, alle toestellen zijn mooi ingewerkt in de kastruimte. Naast de keuken een praktische wasberging met
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2507 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2357 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23347 - SIA/23/126 |