Villa te koop
2545000€
6 slaapkamers vierkante meters
606Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa in een doodlopende straat te 's Gravenwezel
De ideale mix van klassiek en strak modern vind je niet vaak. Prachtige imposante inkomhal met sierlijke trap. Links via de smeedijzeren deur: ruime living met gashaard, formele dinerruimte, een burokamer en nog een extra knusse tv hoek met eigen gashaard. Verder sublieme trendy keuken met alle (nieuwe) huishoudtoestellen van Miele en Liebherr, orangerie met extra eetruimte die een heerlijk zicht biedt op de knap aangelegde en zeer privatieve tuin. Verder nog een handige bijkeuken en boven de garage een grote ruimte die als fitness, 7de slaapkamer, kantoor of speelkamer kan fungeren.
Eerste verdieping o.a. : Magnifieke overloop, grote masterbedroom met ensuite dressing en badkamer (bad/inloopdouche en 2 lavabo's), 2 ruime 'kinderkamers' met ingemaakte kasten en vaste buro en een grote badkamer (met douche en bad).
Tweede verdieping: Slaapkamer met badkamer (inloopdouche, bad en dubbele lavabo) ideale ruimte voor een au pair of gasten gezien de totale privacy op deze verdieping, verder nog een extra slaapkamer met talloze inmaakkasten.
Buiten: Prachtige tuin met ruime terrassen, poolhouse met douche /toilet, zwembad met geautomatiseerd Starline pool control systeem en automatische cover.
Bijzonderheden: Volledig nieuwe buiten-en binnenverlichting, ingewerkte plafondboxen van Bowers en Wilkins, camerabewaking, video-en parlofonie, vloerverwarming, parking voor minstens 8 wagens. De villa ligt op het einde van een doodlopende straat: privacy, rust en veiligheid.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 606 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2535 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220123-0002531636-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|