TIJDLOZE VILLA OP ABSOLUTE TOPLOCATIE TE ‘s-Gravenwezel
In een doodlopende straat in 's-Gravenwezel ligt deze tijdloze villa op een prachtig perceel van meer dan 5.000 m² met een straatbreedte van circa 60 meter, grenzend aan een uitgestrekt parkgebied en op wandelafstand van de slotgracht van het Kasteel van ’s-Gravenwezel. Een perfecte combinatie van rust, privacy en vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en omliggende gemeenten.
Het gelijkvloers omvat een riante inkomhal, bureel, sfeervolle bibliotheek, imposante leefruimte van 122 m² met inbouwhaard, orangerie/eetkamer, landelijke keuken met tuinkamer, garage en kelder. Het aangelegde terras van 30 m² en de volledig omheinde tuin zorgen voor optimale privacy. Extra bijgebouw met twee overdekte autostaanplaatsen en afgesloten garage.
Op de verdieping vindt u een masterbedroom van 56 m² met eigen salon, dressing en badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische strijk- en wasruimte. Zolder van 32 m² via vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden: CV op aardgas, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, alarminstallatie, waterontharder, parlofoon, dimmers, ingebouwde spots, 2 open haarden, tuinverlichting en automatische toegangspoort.
POSITIEVE PUNTEN
Absolute toplocatie
Gelegen in doodlopende straat
Prachtig aangelegde tuin met oprijlaan
Rechtstreekse aansluiting op natuur- en parkgebied
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5251 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3684400 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Turnhoutsebaan 75
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6663036 |
Neem contact op