Overzicht
Omschrijving
Deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime villa uit 1990 is gelegen op een absolute toplocatie in ’s-Gravenwezel, op een prachtig perceel van 4.905 m².
Via de statige inkomhal met blauwe hardsteen, gastentoilet en handenwasser bereikt u de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte met zithoek biedt een mooi zicht op de tuin en het terras. Aansluitend bevinden zich een aparte barruimte, een gezellige tv-kamer met parket en ingemaakte bibliotheekkasten, en een halfopen eetkamer die in verbinding staat met de hal en de keuken.
De volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats, bijkeuken met ingemaakte kasten en een lichtrijke veranda van ca. 25 m² met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een douchekamer met tuintoegang en een stijlvol kantoor met parket en bibliotheekkasten. Op de verdieping leidt de nachthal naar een slaapkamer met ensuite badkamer, een hobby- of naaikamer en de royale masterbedroom met dressing en ruime badkamer.
Een grote troef is de aparte conciërgeriewoning met eigen ingang, keuken, leefruimte boven de garage en twee slaapkamers met badkamers. Ideaal als zorgwoning, gastenverblijf of kangoeroewoning. Verder beschikt de woning over een garage voor drie wagens, ruime oprit, tuinberging en een prachtig aangelegde tuin met veel privacy.
Uitgebreide exposé via [email protected] of +32 3 658 12 00
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 885 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4905 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2185209-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685529 |