Villa te koop
599000€ Oude prijs € 635.000
3 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in doodlopende straat
Te renoveren woning in doodlopende straat aan bosrand – Schilde (‘Den Dreihoek’)
In een van de meest gegeerde woonwijken van Schilde, “Den Dreihoek”, bevindt zich deze karaktervolle villa op een prachtig perceel van 2.100 m². De woning is gelegen in een doodlopende straat en grenst rechtstreeks aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied, wat zorgt voor absolute rust, maximale privacy en een unieke woonervaring in het groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m², een ruime tuin en een polyvalent bijgebouw van 50 m² biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren eigendom met toekomstpotentieel op een uitzonderlijke locatie.
Indeling
Gelijkvloers (± 210 m²):
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Ruime leefruimte met open haard
Grote veranda met zicht op tuin en achterliggend groen
Slaapkamer met aansluitende badkamer
Bureau of dressing
Praktische berging en aparte wasplaats
Kelder en volledige kruipruimte
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m² – momenteel ingericht als fitness- of hobbyruimte
Verdieping (± 140 m²):
Leefruimte
Keuken
2 slaapkamers
Badkamer en apart toilet
Zolderberging
Afbraakwerken reeds gestart – klaar voor verdere afwerking naar eigen stijl
Bijzonderheden
Perceel van 2.100 m² met volledige privacy
Gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de rand van een natuur- en bosgebied
Ca. 350 m² bewoonbare oppervlakte (210 m² gelijkvloers + 140 m² verdieping)
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m²
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202007090002292400 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4308 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|