Overzicht
Omschrijving
Exclusieve architectenvilla met zwembad in de prestigieuze B
Exclusieve architectenvilla met zwembad in de prestigieuze Bellemondwijk
In de gegeerde Bellemondwijk in s Gravenwezel bevindt zich deze luxe architectenvilla van John Bontinck, waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Omgeven door groen en perfect georiënteerd, geniet je hier van een unieke woonbeleving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een vakantiegevoel. De indrukwekkende leefruimte met open haard en parketvloer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het doorlopend volume. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over, met directe toegang tot het terras, de aangelegde tuin en het verwarmd zwembad.
De designkeuken met eiland is volledig uitgerust en biedt een prachtig zicht op het groen. Een douchekamer met buitentoegang maakt het comfort compleet.
Op de verdieping zorgt de vide voor een open en luchtig gevoel. De master suite met terras, dressing en badkamer vormt een echte privéplek. Daarnaast zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
De tuin zonder inkijk, met meerdere terrassen en zwembad, is een oase van rust. Inpandige garage voor 2 wagens en ruime oprit met parking aanwezig.
Troeven:
·Toparchitectuur met maximale lichtinval
·Verwarmd zwembad & perfecte oriëntatie
·4 slaapkamers, 2 badkamers
·Vloerverwarming, gietvloeren & zonnepanelen
·Gunstig EPC: 164 kWh/m²
Wil je graag deze exclusieve woning bezoeken? Neem contact op via 036466655 of [email protected].
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26853 - SIN/26/065 |