Overzicht
Omschrijving
P. Nuyenslaan: riante villa met zwembad door Sels villabouw
Deze uitzonderlijke villa van Sels villabouw uit 1996 ligt in de prestigieuze Pater Nuyenslaan, de meest gegeerde straat van Schilde. Het is heerlijk rustig wonen in deze residentiële, met bomen omzoomde dreef.
Een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt, deze steeds tot in de puntjes onderhouden villa met ruimte in overvloed voor het hele gezin. Een automatische poort, ruime oprit met parkeerplaatsen, drie garages, een statig voorkomen, zwembad en poolhouse ... Alles wat je verwacht van een riante villa in het groen, kan je hier afvinken.
In de royale leefruimtes voeren grote raampartijen, stralend wit, natuursteen en marmer de boventoon. In de landelijke keuken wordt koken een waar genoegen, terwijl je gasten rustig aperitieven in de originele zithoek aan de halfronde erker. Verder nog op de begane grond: een kantoorruimte met aparte toegang en een handige kelder.
Elegante trap naar de eerste verdieping met 5 slaapkamers, allemaal op mooie parketvloeren, vier badkamers en hoogwaardige Japanse toiletten. Boven de driedubbele garage ligt bovendien een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als atelier, speelruimte of studio.
Veel rust en privacy in de nauwkeurig aangelegde tuin, waar het zwembad en het schitterende poolhouse met eigen badkamer de show stelen. Dankzij de uitgekiende inrichting heb je de hele dag door de keuze tussen genieten in een van de zonnige hoekjes of in een beschut schaduwplekje op een van de terrassen naast het zwembad – voor elk wat wils.
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 626 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2708 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250901-0003675897-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715274 |