Overzicht
Omschrijving
HOF TER LINDEN
Verscholen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van ca. 6.629 m² bevindt zich deze uitzonderlijke Franse manoir, gerealiseerd door de gerenommeerde villabouwer Vlassak Verhulst. Tussen 2022 en 2024 onderging de eigendom een verfijnde totaalrenovatie onder leiding van het toonaangevende Antwerpse interieurarchitectenbureau Studiomelone, waarbij elk detail met de grootste zorg en oog voor esthetiek werd uitgewerkt.
Deze exclusieve residentie verenigt klassieke grandeur met hedendaags wooncomfort en biedt royale leefvolumes met een bijzonder hoogstaande afwerkingsgraad. De luxueuze leefkeuken met aansluitende bijkeuken vormt het hart van de woning, aangevuld met een elegante home office, een stijlvolle bar met geïntegreerde home cinema en een indrukwekkende wellnessbeleving met hammam, regendouche en sauna.
Verder beschikt de villa over een volledig uitgeruste fitnessruimte met aansluitende badkamer, drie volwaardige suites met ensuite badkamers op de eerste verdieping en een afzonderlijke studio op de tweede verdieping, ideaal als gastenverblijf of private retreat.
Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De recent aangelegde parktuin creëert een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy en vormt een harmonieus geheel met de architectuur van de woning. Meerdere zonneterrassen, een indrukwekkend verwarmd zwembad van 4 x 20 meter en royale parkeermogelijkheden vervolledigen deze unieke eigendom. Daarnaast beschikt het domein over een dubbele garage met een vo
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 928 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| WC | 7 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6629 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220512-0002602224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 198 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 11519 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ADVW10 |