Overzicht
Omschrijving
exclusieve villa
Exclusieve, volledig gerenoveerde villa op toplocatie in ’s-Gravenwezel (Schilde)
Janssen & Janssen Vastgoed biedt u deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde villa aan op een prachtig hoekperceel in het residentiële ’s-Gravenwezel, nabij het centrum van Schilde. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De villa combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en moderne technieken. Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een polyvalente ruimte (bureau of tv-kamer), een eetkamer en een royale leefruimte met zicht op de tuin. De indrukwekkende leefkeuken in glazen uitbouw is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en vormt het hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele inpandige garage en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met mogelijkheid tot dressing en en-suite badkamer. Daarnaast zijn er een tweede douchekamer, een extra badkamer, apart toilet en wasruimte met ingemaakte kasten.
De fraai aangelegde tuin met zonneterras biedt maximale rust en privacy. Mogelijkheid tot aanleg van een verwarmd zwembad.
Troeven:
EPC A · vloerverwarming gelijkvloers · hoogwaardige afwerking · grote raampartijen · maatwerk · verkoop onder registratie.
Een instapklare villa op absolute toplocatie.
Contacteer Janssen & Janssen Vastgoed voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3845 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3661467 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340194 - 1315141 |