Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met verwarmde zwemvijver in Schilde-Bergen
In een bijzonder rustige lus van de Schaliënhoefdreef, een zijstraat van de Kasteeldreef, bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa op een perceel van 912 m². Hier geniet u van maximale rust en privacy, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden.
De woning biedt 242 m² bewoonbare oppervlakte en combineert een tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort. U beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste leefkeuken omringd door royale glaspartijen, 3 à 4 slaapkamers (waarvan één met mezzanine), 2 badkamers en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin met als absolute blikvanger een verwarmde zwemvijver en meerdere zonneterrassen. De ruime dubbele carport met geïntegreerd tuinhuis, de lange oprit en de doordachte buitenaanleg maken het plaatje compleet.
Doorheen de jaren werd de woning kwalitatief gemoderniseerd met onder meer HR-aluminium ramen, vernieuwde badkamer, padoekhouten gevelbekleding, geïsoleerde spouwmuren en een vernieuwde warmtepomp voor de zwemvijver. EPC-label C (229 kWh/m²/jaar).
Een unieke eigendom voor wie exclusief, rustig en comfortabel wil wonen op één van de meest gegeerde locaties van Schilde.
Exclusief te koop bij Immo LEY. Contacteer ons via [email protected] of bel 03 535 2000 voor meer info en een bezichtiging.
| Beschikbaar vanaf | 19 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 912 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3907580 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 765000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 44 - 345345815 |