Overzicht
Omschrijving
Charmante kasteelvilla op uniek perceel van 2.301 m²
Op het einde van een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze karaktervolle kasteelvilla, bereikbaar via een stijlvolle inkompoort en een oprijlaan. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 2.301 m² en geniet van maximale rust, privacy en een groene omgeving.
Via de royale inkomhal met statige trap betreedt u de woning. De sfeervolle leefruimte van ca. 66 m² straalt authenticiteit uit dankzij de Franse haard, natuurstenen kasteelvloeren en de open vide. De keuken (ca. 16 m²) biedt uitzicht op de veranda en het overdekte zwembad, waar zich tevens een douche en toilet bevinden. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een inpandige dubbele garage.
De eerste verdieping omvat een ruime overloop en twee royale slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, en een aparte berging. Via een draaitrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog twee ruime kamers en een bijkomende badkamer bevinden.
De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en biedt een uitzonderlijke combinatie van groen, privacy en ruimte.
Dit uniek eigendom dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een karaktervolle villa met kasteelallure volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. Een uitzonderlijk pand voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een exclusieve ligging.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 2301 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 252 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781390 |
Neem contact op