Overzicht
Omschrijving
Een tijdloze topvilla op één van de meest prestigieuze loca
Op absolute toplocatie gelegen prachtige Herenwoning met ca. 5566 vierkante meter, met o.a. een discreet geïntegreerde service-unit met eigen toegang en interne ontsluiting, verwarmd zwembad en volwassen tuin.
Indeling gelijkvloers; ruime entree centrale aslijn, vestiaire en gastentoilet, ruim salon met eiken planken en knappe gashaard, aanpalend tuinkamer met bar en zitruimte, aparte gezellige tv kamer voorzien van ingemaakte kasten en home theater, riante leef-keuken met Aga-fornuis, eetkamer en zitgedeelte, toegang naar ontspanningsruimte met hamam, kleedruimte en toilet wat mooi aansluit bij het zwembad met ingebouwde whirlpool in de tuin, toegang naar unieke wijnkelder voorzien van koeling, voorraadkelder, technische ruimte en zwembadkelder. Garage voor drie wagens met automatische poorten en handige fietsenberging met extra brede deur. Tweede entree met trap naar de service-unit (conciërge) welke voorzien van een ruime living met open keuken, slaapkamer met kasten en badkamer.
Indeling verdieping;
Overloop waarop uitkomen, een supermooi oudersuite met slaapgedeelte, dressing voor haar en dressing voor hem en een luxe badkamer, tweede ruime slaapkamer met dressing, duplex en eigen badkamer, derde ruime slaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een ontsluiting naar de service-unit (conciërge).
Indeling tweede verdieping; een vierde en vijfde ruime slaapkamer en badkamer, berging, en apart toilet.
Opmerkingen: bouwjaar 1996, upgrade 2014.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 37 m |
| Aantal gevels | 6 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 120 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte kelder | 200 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5566 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5566 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003788869-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 12568 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cum Laude (IPI 207025)
| Adres |
Leopoldslei, 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MB1957* |
Neem contact op