Overzicht
Omschrijving
Statige villa in groene woonwijk "De List"
DE WONING ZAL BINNEKORT WORDEN ONDERWORPEN AAN ENKELE RENOVATIES OM HET EPC-LABEL TE VERBETEREN.
Statige villa in groene woonwijk "De List" op een perceel van 2128m²
Ontdek de perfecte balans tussen sereniteit en privacy, gecombineerd met een centrale ligging nabij het dorpscentrum van Schoten.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een riante inkomhal met vide, apart gastentoilet en een handig bureel. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een gezellige haard als stralend middelpunt. De eetkamer vloeit naadloos over in de ingerichte keuken, met aparte berging. Het verlengde van de keuken biedt een knusse zithoek. Verder is er een dubbele garage met automatische poort en ingemaakte kasten, toegang tot een compacte wijnkelder en een aparte wasberging. Vanuit hier stap je ook rechtstreeks de tuin in.
1ste verdieping: De nachthal met overloop leidt naar 5 ruime slaapkamers, elk doordacht ontworpen voor optimaal gebruik. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, recentelijk gerenoveerd en voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Een tweede badkamer completeert deze verdieping met een dubbele lavabo, een douche en een ligbad. Verder is er nog een apart toilet met handenwasser.
Met 1228m² grond en een perfecte zuidoostelijke ligging biedt deze tuin een groene oase van rust. Het ruime terras, met verwarmd overdekt gedeelte, is de ideale plek voor zonnige dagen en gezellige avonden. Maak snel j
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2128 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1960 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003051241-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3004 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318097 - 1314663 |