Overzicht
Omschrijving
Luxe villa in Schotenhof op uniek perceel van ca. 4.162 m²
Luxueus gerenoveerde, perfect afgewerkte villa in het exclusieve Schotenhof op een prachtig perceel van ca. 4.162 m². Deze stijlvolle woning, volledig vernieuwd in 2022, biedt een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze charme, afgewerkt met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.
De woning omvat een dubbele inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer op Hongaarse punt met houthaard en maatwerkkast, eetkamer met erker en toegang tot een overdekt terras. De leefkeuken beschikt over een royaal eiland en topapparatuur van Miele, Liebherr en Novy. In de kelder vind je o.a. een wijnkelder, hobbyruimte en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich een riante nachthal met wollen tapijt, een mastersuite met dressing, luxe badkamer en terras van 55 m², twee extra slaapkamers (één met ingemaakte kasten) en twee badkamers. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en zolderberging.
De zonnige tuin is voorzien van een verwarmd zwembad (warmtepomp, solardeck), overdekt terras met verwarming, dubbele garage, tuinberging en buitentoilet.
Het bijgebouw (ca. 100m²) bevat een polyvalente ruimte, wellness met sauna en sunshower, extra kamer, vloerverwarming en aparte CV-installatie. Ideaal voor zorgwonen of vrij beroep.
Technische troeven: totaalrenovatie, eikenhouten parket (hongaarse punt), 3-dubbele beglazing, airco’s, regenwaterput, videobewaking, alarmsysteem, digitale thermostaten, conforme keuring en slimme bediening op afstand.
M
| Wijk of buurt | Schoten-Schotenhof |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 7 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4162 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2796852-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7641471 |