Overzicht
Omschrijving
Villa met praktijkruimte en dubbele garage op riant perceel
Op zoek naar ruimte, veelzijdigheid én een centrale ligging? Deze charmante villa in Schoten combineert comfortabel wonen met tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of hobby.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met directe toegang tot de kelder — ideaal voor extra opslag.
Een absolute troef is de aparte bureauruimte met eigen inkomhal en gastentoilet, perfect ingericht voor een vrij beroep of praktijk aan huis, zonder in te boeten aan privacy.
Op de verdieping zorgen vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers voor optimaal comfort voor het hele gezin. De royale trappenhal vormt hier een echte eyecatcher en creëert een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een zoldertrap.
De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen, met als extra troef een ruime dubbele garage. Deze biedt tal van mogelijkheden: van klassieke garage tot werkplaats of bijkomende praktijkruimte.
Kortom: een veelzijdige villa met uitzonderlijk potentieel, ideaal gelegen in het hart van Schoten.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2010 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2010 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003798937-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo VDL (IPI 508721)
| Adres |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/02/1404 |