Villa te koop

PARK VAN SCHOTEN | INSTAPKLARE VILLA

VILLA

NIVEAU -1
Kelder (wijnkelder, bergkelder en technische kelder).
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte ca. 45m².
Bureel ca. 20m² (aanpalend de leefruimte).
2de bureel, bibliotheek, TV – hoek, bargedeelte, speelhoek, … ca. 15m² (aanpalend de leefruimte).
Luxe leef – en eetkeuken ca. 25m².

NIVEAU +1
Nachthal met mezzanine (TV – hoek, bureel, studeerhoek, …).
Hoofdslaapkamer ca. 25m², met dressingkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
Luxe badkamer.
2de slaapkamer ca. 15m².
Waskamer.

NIVEAU +2
3de slaapkamer ca. 20m².

BIJZONDERHEDEN
Hoogwaardige afwerking (maatwerk doorheen de volledige villa, parketvloeren, …).
14 zonnepanelen + 10kWh thuisbatterij (met intelligente sturing).

UPDATES & RENOVATIES
2016: Nieuw natuurleien dak + isolatie.
2020: Nieuwe vloeren en nieuwe garagepoorten.
2021: Nieuwe keuken, nieuwe badkamer en sanitair.
2022 en 2024: Maatwerk.
2024: Heraanleg tuin.
2025: Zonnepanelen + thuisbatterij en automatische tuinbesproeiing.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.


BIJGEBOUW
Dubbele garage (voorzien van wijncave) en tuinberging.
Voorliggende carport.

PERCEEL
Mooi aangelegde en zonnige tuin, voorzien van automatische tuinbesproeiing.
Volledig omheind en voorzien van automatische poort.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een toplocatie (op wandelafstand van het Park van Schoten, op wandelafstand van het centrum, in een uiterst rustige straat, uiterst centraal,...).
* Regelmatig aan updates & renovaties onderworpen, perfect onderhouden en bijgevolg instapklare villa.
* Mooi aangelegde en zonnige tuin.