Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Sels villa op toplocatie in Koningshof!
Bent u op zoek naar absolute rust, mooie volumes en compromisloze kwaliteit? Ik stel u graag dit exclusieve nieuwbouwproject voor, schitterend gelegen in het hart van Koningshof. Op een riant en zonovergoten perceel van maar liefst 2.000 m² realiseert Sels Villabouw hier een magnifieke, tijdloze landvilla. Een buitenkans voor wie luxueus wil wonen in een groene en rustige omgeving.
De architectuur is zo ontworpen dat de grens tussen binnen en buiten naadloos vervaagt. Dankzij de perfecte zuidoriëntatie en de indrukwekkende glaspartijen aan de achterzijde, baadt de hele woning in het natuurlijke licht. U geniet vanuit de leefruimtes van een panoramisch zicht op uw zuidtuin waar privacy centraal staat.
Binnenkomen doet u in een woning waar over elk detail is nagedacht. De ruime leefkeuken met royale eethoek vormt de gezellige ontmoetingsplek van het huis. Van hieruit vloeit u moeiteloos door naar het intieme, sfeervolle salon. Voor wie home-office belangrijk is, werd er op het gelijkvloers een prachtig afgescheiden thuiskantoor gecreëerd – een rustige plek met veel inspiratie. Bijkomende troef is de mudroom/bijkeuken, voorzien van een eigen zij-ingang. Dit garandeert het ultieme, dagelijkse comfort.
Op de verdieping wordt het luxeniveau moeiteloos doorgetrokken. De master suite is een ware oase van rust, compleet uitgerust met een slaapkamer, een dressing en een badkamer. Verder vindt u op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer, wat deze villa de perfecte thuis maakt voor gezinnen of het ontvangen van gasten.
De bijgevoegde schetsen en plannen lichten alvast een tipje van de sluier op van de ongeëvenaarde afwerkingsgraad en charme die Sels Villabouw hier zal neerzetten.
Ziet u uzelf al thuiskomen in deze exclusieve villa in Koningshof? Neem dan vandaag nog contact met me op voor een vrijblijvende kennismaking en een inkijk in de plannen. Ik begeleid u graag in de realisatie van uw ultieme woondroom!
Catherine – 0472 23 14 51 – [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1770 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1999000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Catherine Vastgoed (IPI 509215)
| Adres |
Kunstlei 14
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732834 |