Overzicht
Omschrijving
SCHOTENHOF | VILLA MET ZONNIGE TUIN
PERFECT ONDERHOUDEN VILLA OP TOPLOCATIE IN HET GROENE SCHOTENHOF
Droomt u van rust, ruimte en comfort op een absolute toplocatie? Met trots biedt Immo Point Vandaele deze perfect onderhouden villa aan met een fantastische, zonovergoten tuin. Gelegen in de begeerde wijk Schotenhof woont u hier omringd door groen, met scholen, sportclubs en het centrum van ’s-Gravenwezel op een boogscheut afstand.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet.
De royale leefruimte (ca. 45m²) vormt met haar sfeervolle open haard het kloppend hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (ca. 16m²), aangevuld met een praktische bijkeuken.
De inpandige dubbele garage biedt plaats voor twee auto’s en extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 25m²) met ensuite dressing én eigen badkamer.
Verder bevinden zich hier nog drie bijkomende slaapkamers (elk ca. 10m²) en een tweede badkamer.
Overige verdiepingen
Een handige bergzolder op niveau +2 en een praktische kruipkelder op niveau -1.
PERCEEL & TUIN
De prachtig aangelegde tuin heeft een ideale zuidoost-oriëntatie, waardoor u hier volop van de zon geniet in alle privacy en rust.
KORTOM
* Toplocatie: Residentieel in Schotenhof, vlakbij ’s-Gravenwezel.
* Ruimte: Uitstekend onderhouden villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Buitenleven: Prachtig aangelegde en zonnige tuin.
* Praktisch: Inpandige dubbele garage, bijkeuken en bergzolder.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1908 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3878316 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2677 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point VANDAELE (IPI 505283)
| Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7778742 |