SCHOTENHOF | CHARMANTE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS
CHARMANTE EN DEGELIJK GEBOUWDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS – SCHOTENHOF
Immo Point VANDAELE stelt deze uitstekend onderhouden villa voor in het residentiële en groene Schotenhof. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst 40 meter geniet u hier van een groene oase met maximale privacy, én de optie tot volledig gelijkvloers wonen.
Indeling:
* Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke leefruimte (ca. 45m²) op visgraatparket en een volledig uitgeruste leefkeuken (ca. 20m²) op natuursteen. Verder twee volwaardige slaapkamers (ca. 16m² en 14m²) en een badkamer met douche en lavabomeubel.
* Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer (ca. 23m²) met en-suite dressing, een vierde slaapkamer (ca. 19m²) en een tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast een handige opbergzolder (ca. 27m²).
* Buiten & Comfort: Aangelegde natuurstenen terrassen, een inpandige garage (ca. 20m²) en een ruime oprit. De woning beschikt over een kruipkelder, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken en een alarminstallatie.
Troeven:
* Rustige, residentiële locatie nabij scholen, sportclubs en het centrum van Schoten en 's-Gravenwezel.
* Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen.
* Breed perceel met ultieme privacy.
* Degelijk gebouwd en goed onderhouden.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” uit het EPC.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1913 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3976099 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 869000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886360 |
Neem contact op