Uitzonderlijk ruim wonen in het groen van Koningshof
Aan de gegeerde Della Faillelaan, midden in het groen van Koningshof, bevindt zich deze royale villa met ca. 615 m² woonoppervlakte op een prachtig perceel van ca. 2.000 m². De lift die alle woonniveaus verbindt, onderstreept meteen het uitzonderlijke wooncomfort.
Op het gelijkvloers volgen verschillende sfeervolle leefruimtes elkaar op, met de open haard als warme blikvanger en een royale leefkeuken die uitkijkt op de volwassen tuin en terrassen. Ook een aparte wijnkamer, bijkeuken en dubbele inpandige garage maken deel uit van deze verdieping.
Boven wacht een ruime master suite met dressing en ensuite badkamer, samen met vier volwaardige slaapkamers en twee extra badkamers. Mooie, tijdloze materialen zorgen ook hier voor een verzorgde uitstraling.
De bovenste verdieping verrast met een bijzonder grote polyvalente ruimte en een aparte waskamer met ingemaakte kasten. Ook de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3590 - 2116 |
Neem contact op