Villa te koop

LINKEBEEK - Gelijkvloerse villa - 3 slaapkamers + kantoor -

In het hart van de Vallée des Artistes, in absolute rust in een doodlopende laan, ontdek deze charmante gelijkvloerse villa om te renoveren. Gewilde locatie ver weg van alle overlast en toch dichtbij talrijke voorzieningen (bus, treinstation van Linkebeek op minder dan een km afstand, supermarkt, enz.) voor dit pand van 242m². vroeg. (153m² bew.) op een perceel grond van 13a50ca (7 bruikbare acres) op het ZUIDEN. Dit charmante pand biedt na renovatie (weinig dragende muren) een gezonde basis voor een kwalitatief afgewerkt project.

Het bestaat uit: Lichte inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer van 40m² met cassettehaard en drievoudige belichting, aparte keuken van 14,5m² (niet-dragende muur!), kantoor van 10m² + mogelijkheid tot wachtkamer. Nachthal, hoofdslaapkamer van 16m², twee andere slaapkamers van 14m² en 13m² (geen draagmuur), aparte badkamer. Buitenfaciliteiten: Zonnige tuin van oost naar west, buitenparkeerplaats voor 3/4 auto's. Souterrain: Woning 100% op kelders/geventileerde ruimte: Kelder, wasruimte, grote garage voor 2 wagens van goede breedte en een recente elektrische sectionaaldeur.

Goed gebouwd huis met zeer modulair potentieel: weinig dragende muren, 100% in kelders, 100% op zolder! (Plannen op aanvraag)

Timmerwerk DV kozijnen, luiken, dak en gevels in goede staat, olieketel uit 2020, gasmeter geïnstalleerd!, rioolaansluiting OK, regenwatertank niet aangesloten, woning niet gelegen in overstromingsgebied, ** EPC = F **