Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE!
Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige omgeving, midden in het bos van Sint-Kruis, op een zonnig perceel van 1.008 m². Hier kan men genieten van de rust en groene omgeving met toch een vlotte verbinding naar het bruisend centrum van Brugge. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn op fietsafstand gelegen. Door zijn recent bouwjaar is het huis reeds voorzien van dubbel glas, geïsoleerde daken, centrale verwarming op aardgas en een regenwaterput aangesloten op de nodige toestellen. Deze woning biedt het perfecte toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar rust en privacy maar toch een modern wooncomfort wensen.
De ruime inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, biedt zowel doorgang naar de leefruimte als naar de aparte (bureau)ruimte. Doordat er hier een badkamer met wastafel en douche is voorzien, kan deze perfect worden aangewend als slaapkamer. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een eet- en zitgedeelte met aansluitend de open keuken voorzien van de nodige toestellen. Van hieruit zijn de 2 terrassen telkens bereikbaar via groot schuifraam. Verder is er op het gelijkvloers een aparte wasplaats en een garage die parkeerplaats biedt voor 2 wagens. Extra parkeerplaats is er op de oprit. Het eerste verdiep telt 3 slaapkamers, extra bergruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via schuiftrap.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 240 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Naam van de agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32494261271 |
Externe verwijzing | Vuurkruisenlaan 34 - 8310 Sint-Kruis |