Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met prachtige, zonnige tuin
Ontdek deze kwalitatieve villa in het gegeerde Sint-Michiels, een deelgemeente van Brugge. Met een royaal perceel van 851 vierkante meter biedt deze woning een oase van rust en privacy, in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Deze open bebouwing is niet alleen een charmante en comfortabele thuis voor het heden, maar ook een slimme investering in de toekomst. Met alle leefruimtes, slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, biedt het een praktische en toekomstgerichte indeling die ideaal is voor alle levensfasen.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een riante inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de gezellige woonkamer met open keuken. De overvloed aan natuurlijk licht en het prachtig uitzicht op de zonnige tuin creëren een warme en uitnodigende sfeer. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als bureau. De ruime master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Voor extra comfort is er een afzonderlijke wasplaats met een achterdeur die uitgeeft op de tuin, evenals een dubbele garage met automatische poort. Op de verdieping is er nog een ruime zolder, ideaal voor opslagruimte en mits wat aanpassing ook te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Er is centrale verwarming op aardgas, met een Vaillant condensatieketel die ongeveer vijf jaar geleden werd vernieuwd. De oprit biedt parkeergelegenheid voor mee...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203495-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1479 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ISERA 2024 025 |