Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa op 2.604m2 nabij het stadscentrum
Deze op te frissen villa is zeer residentieel gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich centraal op een mooi aangelegd perceel van ca. 2.604m2. De doordachte inplanting zorgt ervoor dat u overal in de woning geniet van zicht op de tuin.Vanuit de stijlvolle inkomhal met travertin vloer, vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de riante leefruimte. Deze ruimte is het kloppend hart van de woning en werd ingedeeld in een zithoek, een eethoek en een bureauhoek. Indien gewenst kan u mits een kleine aanpassing het bureau toegankelijk maken vanuit de inkomhal. Dankzij een groot schuifraam biedt de woonkamer toegang tot het terras. Dit terras is eveneens bereikbaar vanuit de riante leefkeuken met ontbijthoek. In de ontbijthoek is er net zoals in de woonkamer een charmante gashaard. Verder treft u op deze benedenverdieping nog een functionele wasplaats met douchecel, een praktische zijingang en een ruime dubbele garage.Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. Vanuit de nachthal bereikt u de overige 3 slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en dubbele lavabo, een klein bureautje en twee praktische bergingen.Tot slot beschikt de woning nog over een handige kelder, kruipkelder en ruime zolder.Buiten kan u genieten van de volgroeide tuin, voorzien van een tuinhuis met overdekt terras. Praktisch is ook de extra toegang via naastgelegen ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2604 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2737843 |
CO₂ Uitstoot | 21121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2037 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E46S228 |