Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met uitstekende ligging en vlotte bereikb...
Deze prachtige open bebouwing op een strategische ligging nabij de E17 en lokale invalswegen, verwelkomt u met een stijlvolle voorgevel en een riante inkomhal. De woning straalt klasse uit en biedt het comfort van een hedendaagse levensstijl.De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende veranda zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.De veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin, omgeven door open velden. waardoor u in alle privacy van de natuur kunt genieten. De aparte keuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat is ideaal voor culinaire hoogstandjes.Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast etc..De inpandige garage zorgt voor handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met douche en lavabo. De badkamer beschikt over een bad douchecombinatie, toilet en enkele lavabo.Bijkomende troeven:- Zonnepanelen aanwezig (5.695 Wp cfr EPC)- Hoog rendement condensatieketel voor de CV- Elektrische keuring is conformAarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via [email protected] of 0472/65.12.35Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1038 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230309-0002832624-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20231212 TK GB41SN JBCKP |