Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige villa met 3 slaapkamers.
Moderne en energiezuinige villa met 3 slaapkamers op een terrein van 11are 50ca.
DRONE-BEELDEN: https://www.youtube.com/watch?v=ZAbxqUEaaEA
Ideale ligging in een landelijke omgeving nabij het centrum van Vlezenbeek . Luxe en comfort kenmerken deze volledig afgewerkte villa, met een oppervlakte van 308m².
Bij aankomst treft u een mooie oprit in kasseien en een automatische toegangspoort met videobewaking aan in de woning. In de garage is er een technische ruimte en een berging aanwezig.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met een apart toilet, een ruime eetkamer en een sfeervolle woonkamer met zicht op het groene landschap. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een luxueuze afwerkingen heeft een bijkeuken met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, een berging en een ingerichte dressing. De dressing geeft toegang naar de zolder via een luik.
De villa heeft een gunstige EPC-label C - centrale verwarming op gas met radiatoren en een speksteenkachel in de woonkamer – buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Deze villa is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, handelszaken, verbindingswegen en het Erasmus ziekenhuis.
Geniet van ontspannen momenten op het terras in de perfect onderhouden tuin.
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111000310609 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 216 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2351 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LaOfIAK |