Villa te koop
499000€
4 slaapkamers 261 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle villa
Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1960, vinden we op de Tiensesteenweg 256 net voor we het centrum van Sint-Truiden binnenrijden. De woning werd doorheen de jaren reeds grotendeels gerenoveerd met kwalitatieve, duurzame materialen en is ideaal gelegen omwille van de nabijheid van het stadscentrum met alle faciliteiten, supermarkten en directe toegangswegen naar de omliggende steden en snelwegen. Deze woning leent zich dus perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, toeristische activiteit, telewerk of andere…
De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 doucheruimte, een groot bureel, een volledig geïsoleerde zolder, 3 aparte kelderruimtes, een uitpandige garage en een mooie, grote, volledig afgesloten, zuidgerichte tuin.
Deze fantastische, karaktervolle villa vinkt gegarandeerd de meeste van jullie verlangens af dus boek nu snel online een bezoekmoment via de website www.moimmo.com of neem telefonisch contact via het nummer 0496 53 53 60.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 78 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1577 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230922-0002995980-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1045 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|