Recente, alleenstaande villa te Sluis, net over de grens me
Prachtige villa, alleenstaand in het rustige en charmante Heille (Sluis) net over de grens met België. Het is er genieten van de rust en de landelijke omgeving in Zeeuws Vlaanderen terwijl het gezellige centrum van Sluis en Knokke in de directe nabijheid liggen.
Deze recente villa werd gebouwd in 2022, ze beschikt over vier slaapkamers en een super leuke buitenruimte en omgeving. De villa komt zowel in aanmerking voor vaste bewoning als tweede verblijf. Sluis ligt op 5 minuten rijden, Knokke en het strand van Cadzand op amper 15 minuten.
Het huis is modern en tijdloos ingericht met o.a. een schitterende woonkamer opgedeeld in een eet-en zithoek alsook een mooi weggestoken bureelruimte. Blikvanger in het huis is ongetwijfeld de prachtige orangerie die zorgt voor een aangename verlenging van de leefruimte en een leuke connectie vormt met de tuin en de omliggende omgeving. De keuken is open, modern en volledig voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Naast de keuken een praktische bijkeuken en wasplaats met directe toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en dubbele lavabo. Vanuit één van de slaapkamers leidt een trap naar de dakverdieping. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als bijkomende slaapkamer, royale bergruimte, hobbykamer of werkplek.
Ook de buitenruimte is bijzonder aangenaam: rondom de woning een mooi aangelegde tuin met zonneterrassen. Parkeren kan op het eigen terrein met twee of drie wagens op de oprit.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
| Pand naam | Les Flamandes |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gemeente Sluis, Heille |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3608 |
Neem contact op