Villa te koop

Villa 4 slk/3 bdk/bureau/zwembad - 430 m² / 13,75 a

Gelegen op een achterliggend perceel aan de rand van een groene zone van 6 ha, met prachtige zichten op de velden en in de verte op Brussel, uitzonderlijke hedendaagse villa van 2007, open bebouwing, ±430 m² bewoonbare oppervlakte met binnenzwembad, op een terrein van 13,75 a.

Een discrete oprijlaan achter een elektrische poort leidt naar de villa. Gelijkvloers: dubbele garage van ±55 m², ruime bergingen, inkomhal met vestiaire en toilet, spectaculaire open leefruimtes van 120 m² met volledig uitgeruste open keuken van SieMatic. Plafondhoogte van 3 m, eetkamer met dubbele hoogte van 6 m, salon met houthaard, uitgevend op terrassen en een aangelegde tuin.

De trap in staal en zebranohout leidt naar de eerste verdieping: hoofdinkomhal, toilet, vestiaire, bureau (22 m²), master bedroom met dressing, volledige badkamer/douche, binnenzwembad van 15 m³ met mogelijkheid tot sauna/jacuzzi.

Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, wasruimte en stookruimte. Elke leefruimte geeft uit op terrassen met uitzonderlijk uitzicht.

EPC C, vloerverwarming, nieuwe condensatiegasketel, waterverzachter, regenwaterput van 20 m³, 32 fotovoltaïsche zonnepanelen (2023) + 2 thermische, aluminium ramen K1.1, zwembad met tegenstroominstallatie, 3 autostaanplaatsen, alarm.

Aan de rand van het Brussels Gewest biedt Sint-Agatha-Berchem een dorps karakter, nabij prachtige parken, met vlotte verbindingen naar het centrum, de hoofdwegen, winkels en ziekenhuizen.
IPI: 508.234.