Overzicht
Omschrijving
70’s villa met vleugje brutalisme en prachtige bostuin
Vanop deze uitstekende, praktische ligging in een rustige en residentiële wijk van Snt-Amandsberg sta je verrassend snel in het centrum van GNT. De gouden combi!
Verscholen in en omringd door groen, vind je deze ruime villa met een authentiek vintage gevoel uit de jaren ’70, terwijl de woning energetisch ook al op punt staat met een EPC B. Ramen werden vervangen, er kwam isolatie in de muren, de elektriciteit is conform, dus je kunt meteen volop genieten van deze architecturale schoonheid van architect G. Rabau.
Zowel aan de buitengevels als op het gelijkvloers bleef het brutalistische karakter goed bewaard, zoals in de statige inkomhal. Ruime eetkamer en giga, zonovergoten keuken met groot eiland en heerlijk zicht op de tuin. In de kleurrijke woonkamer zorgt een gezellige houtkachel aan weerszijden voor een visuele scheiding met aan één kant – de zitkuil met metershoog plafond – dat op en top brutalisme ademt en dus dé blikvanger op deze verdieping kan genoemd worden. Verder nog een praktische wasruimte, berging, inpandige garage en de rustgevende, weelderige tuin met fijn buitenterras en een vijver.
Ook op de eerste verdieping ligt een zee van ruimte. De ruime nachthal leidt naar de hoofdslaapkamer en vier grote, zonnige slaapkamers. Tot slot de ruime badkamer met douche en ligbad, en een handige dressing.
Volop omringd door natuur en centraal gelegen, een architecturaal hoogstandje én een praktische indeling – in deze prachtige gezinswoning heb je het allemaal.
| Wijk of buurt | Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2106 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003864236-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7705951 |