Villa te koop
925000€
4 slaapkamers 266 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare karaktervilla op topligging in Sint-Michiels
Gelegen in het gegeerde Ter Beke in Sint-Michiels bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare karaktervilla op een zonnig perceel van 501 m².
De woning combineert ruimte, licht en comfort met een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Sinds 2015 werd de woning geleidelijk en kwalitatief vernieuwd, met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstige EPC-score B, 27 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Met een bewoonbare oppervlakte van 266 m² biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureel, een garage met wasplaats, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de kelder en een lichtrijke leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u de 4 slaapkamers, badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderverdieping met potentieel voor het creëren van extra hobbyruimte of 2 extra slaapkamers.
De prachtig aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt veel privacy. Het zonnige terras, de loungehoek en de jacuzzi creëren een uniek vakantiegevoel in eigen huis.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Brugge zich op korte afstand. De directe omgeving van het park maakt deze locatie bijzonder aangenaam voor gezinnen en liefhebbers van rust en groen.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, energiezuinigheid en instapklaar wonen op een gegeerde locatie in Sint-Michiels.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003875880-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1331 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|