Overzicht
Omschrijving
klassiek-moderne villa met garage en sublieme zongerichte...
Sommige woningen voelen meteen als "thuiskomen". Dit is er zo één. Verscholen in de uiterst gegeerde Hermitageverkaveling in Sint-Andries, midden in het groen en ver weg van alle drukte, ontdek je deze knappe klassiek-moderne villa. Een woning waar rust, licht en ruimte harmonieus samenvloeien, terwijl de Brugse binnenstad, scholen en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Het pand werd gebouwd in 1987. Het is nog steeds bewoond door de eerste eigenaar, werd altijd goed onderhouden en kreeg geregeld een update. Het leefgedeelte werd een 10 tal jaar geleden structureel verbouwd en uitgebreid. In de inkom is er toegang tot het gastentoilet, het ruime bureau en de garage. Je hebt een echt ‘Wow’-gevoel als je de leefruimte binnenstapt : het indrukwekkend volume, de sfeervolle woonkamer met zijn open haard, warme parketvloer en grote raampartijen, het natuurlijke licht en het prachtig zicht op de zonnige tuin. De open vide tot in de nok geeft de woning bovendien een aangenaam ruimtelijk karakter. De stijlvolle halfopen leefkeuken werd volledig vernieuwd en vormt het anker van de woning. Het kook- en werkeiland met composiet werkblad, de kwalitatieve ATAG-toestellen en de gezellige ontbijtbar maken koken en samenzijn tot een dagelijks plezier. Op de verdieping zorgt de open vide voor een ideale thuiswerkplek of studieruimte, terwijl drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met maatkasten, en een verzorgde badkamer alle comfort bieden voor het hele gez...
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899101-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Walstrostraat1SintAndries |