Overzicht
Omschrijving
Elegante familievilla met uitzicht op niet-bebouwbare velden
Gelegen in de gegeerde residentiële wijk Sept Fontaines biedt deze elegante vrijstaande villa met vier gevels mooie volumes en een functionele indeling.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime hal de bezoekers en leidt meteen, rechts, naar een bureau, ideaal voor een vrij beroep of telewerkruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat ook een lichtrijke woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die veel natuurlijk licht in de leefruimtes brengen, evenals een eetkamer van 22 m², perfect om gasten te ontvangen.
De woning beschikt over een grote keuken van 25,5 m², ruim en functioneel, aansluitend op een praktische en goed ingedeelde doucheruimte.
Op de verdieping biedt de villa 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet, met alle comfort voor een gezin.
De kelderverdieping omvat grote kelders met veel bergruimte en een garage.
Het pand ligt op een prachtig perceel van 12 are en beschikt over een aangenaam terras aan de voorzijde van de woonkamer, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een toegangspoort vervolledigt de troeven van deze eigendom.
Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Bijzonder zijn de velden tegenover de eigendom, onbebouwbaar, die een vrij uitzicht en een beschermd kader garanderen. Gelegen in een doodlopende straat geniet de woning van uitzonderlijke rust en een bijzonder vredige leefomgeving.
Het geheel geniet van een rustige en gezochte omgeving, met wooncomfort en nabijheid van voorzieningen.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250328-0003564697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2957 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745466 |