Overzicht
Omschrijving
In het hart van Sint-Genesius-Rode, vlak bij Ukkel, in een rustige en residentiële straat, ontdekt u deze opmerkelijke villa uit 1973, ontworpen door de gerenommeerde architect Marc Corbiau en gelegen op een prachtig, volledig zuidgericht perceel van ± 18 are.
Met een totale oppervlakte van ± 670 m² onderscheidt de woning zich door haar bijzondere architectuur, royale volumes en de kwaliteit van de renovatie, waarbij de sfeer van de jaren 70 behouden bleef en tegelijk een uitgesproken hedendaagse toets werd toegevoegd.
De woning werd in 2007 grondig gerenoveerd en opent op een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ze biedt mooie en lichtrijke ontvangstruimtes van meer dan 100 m² met open haard, verlengd door grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Een kantoor vervolledigt deze verdieping en leent zich uitstekend voor de uitoefening van een vrij beroep.
Op de verdieping omvat het nachtgedeelte een ouderlijke suite met dressing en badkamer, evenals vier bijkomende slaapkamers, elk met een eigen douchekamer.
De volledig ingerichte kelderverdieping beschikt over een binnenzwembad dat uitgeeft op een terras, een douchekamer, een kleedruimte, talrijke kelders en een garage met aansluitend een atelier.
Een karaktervolle eigendom die charmeert door de kwaliteit van haar architectuur, de elegantie van haar volumes en haar bevoorrechte omgeving.
Voor een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 366 788.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 120 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7872603 |
Neem contact op