Elegante charmante villa in een geliefde woonwijk
Ideaal gelegen in het hart van een gezochte residentiële wijk, bekoort deze elegante charmante villa door haar authenticiteit, royale ruimtes en opmerkelijk inrichtingspotentieel.
Gelegen op een mooi hoekperceel biedt het eigendom een bevoorrechte leefomgeving die privacy en lichtinval combineert.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een bureau en een leessalon. De eetkamer in verandastijl geeft uit op het terras en de tuin. Een tussenverdieping biedt een extra polyvalente ruimte.
Op de verdieping herbergt het nachtgedeelte een ouderlijke suite met badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers en een doucheruimte.
De ruime in te richten kelder, met directe toegang tot de tuin, biedt een ideaal potentieel voor een wellnessruimte, fitnesszaal of vrij beroep.
Buiten geeft een groot zuidgericht terras uit op een groenrijke tuin zonder inkijk. Een private parkeerplaats vervolledigt het geheel.
Een uitgelezen kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een residentie op maat wensen te creëren.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912056 |
Neem contact op